Извадено от бизнес договори (Entrepreneur Press)
Включването на определени клаузи в договорите ви ще намали рисковете за вашата компания от съдебни дела и недоразумения и ще осигури законни права, които вашата компания може иначе да няма. Примери за тези разпоредби са включени по -долу, заедно с дискусия за това какво означава всяка разпоредба и защо е необходима в договор.
Може да срещнете клаузи в договорите, които разглеждате, или във формуляр на договор, които обхващат една и съща тема, но са формулирани по различен начин. Темата на тези разпоредби е важна-точната формулировка не е. Докато смисълът на ясния смисъл е един и същ, не е от решаващо значение да се използва формулировката в представените тук разпоредби. От решаващо значение е да обмислите включването на тези клаузи във всеки договор, който вашата компания подписва, въпреки че може да решите, че някои клаузи са ненужни в определени договори. Важната част е да решите какви бизнес рискове присъстват в сделката вашите договорни документи и да премахнете или намалите тези рискове, като използвате тези клаузи.
1. Възлагане/Подизпълнение: Четири алтернативи
Нито една от страните няма право да възлага или възлага на подизпълнители част от задълженията си по това споразумение.
Това пречи както на вашата компания, така и на компанията, с която сключвате договор, да прехвърли цялото споразумение или да възложи част от него на подизпълнители на друго лице или бизнес. Възлагането на договора може да възникне, ако или вашата компания, или компанията, с която сте сключили договор, е била продадена (новият собственик може да бъде възложен на този договор). Възможно е да възникне подизпълнение, ако независим изпълнител или друга компания е бил нает да изпълни работата, която или вашата компания, или другата компания са се съгласили да изпълнят. Предполага се, че договорите могат да се прехвърлят, освен ако в споразумението има клауза като тази, която възпрепятства възлагането. Тази клауза не би попречила на нито една компания да даде съгласието си за възлагане или подизпълнение, но без такова съгласие възлагането или подизпълнението би било нарушение на договора.
Нито една от страните няма право да възлага или възлага на подизпълнители някое от своите задължения или задължения по това споразумение без предварителното писмено съгласие на другата страна, което съгласие няма да бъде неоснователно задържано или забавяно.
Това предотвратява всяко прехвърляне на споразумението на друго лице или бизнес, освен ако другата страна предостави писмено съгласие. Решението за съгласие трябва да бъде предоставено незабавно и решението да не се даде съгласие трябва да се основава на някаква разумна причина.
Нито една от страните няма право да възлага или възлага на подизпълнители някое от своите задължения или задължения по това споразумение, без предварителното писмено съгласие на другата страна, което съгласие се определя единствено от страната с правото на съгласие.
Това предотвратява всяко прехвърляне на споразумението на друго лице или бизнес, освен ако другата страна предостави писмено съгласие. Решението дали да се даде съгласие може да се основава изобщо на някаква причина, дори на необоснована.
Независимо от гореизложеното, всяка от страните може, без съгласието на другата страна, да възложи споразумението на филиал или дъщерно дружество или на всяко лице, което придобива всички или по същество всички активи на една от страните.
Тази разпоредба би била включена в една от разпоредбите по -горе, която или възпрепятства възлагането, или го позволява със съгласие. Това предупреждение към тези разпоредби позволява прехвърляне на споразумението без съгласието на другата страна, ако прехвърлянето е на свързано дружество (обикновено се определя като дружество с най -малко 50 процента от същите собственици или акционери), дъщерно дружество или на юридическо лице, което купува компанията, с която е договорът.
Ако за вашата бизнес сделка е важно договорът да бъде изпълнен от страната, с която сте сключили договор, тогава тази клауза е важно да се включи при документирането на сделката. Ако вашата компания може да бъде продадена, може да иска да възложи на подизпълнител всички или част от задълженията си по договор или може да иска да прехвърли договор на свързано или дъщерно дружество, тогава е важно да не включвате или да се съгласявате с клауза, възпрепятстваща възлагане или подизпълнение .
2. Адвокатски такси
Непреобладаващата страна по всеки спор по настоящото споразумение ще заплати всички разноски и разноски, включително такси за вещи лица и адвокатски хонорари, направени от преобладаващата страна при разрешаването на този спор.
Тази клауза създава право на възстановяване на разноски и разноски, платени от страната, която има предимство в спор за договор. Начинът, по който е формулирана тази клауза, разходите и разходите не се ограничават до тези, платени по съдебно дело-разходите и разходите, направени при всеки спор по договор, могат да бъдат възстановени. Също толкова обичайно е тази клауза да бъде написана, за да се прилага само за разноски и разноски, направени от преобладаващата страна по съдебно дело. Някои държави имат закони, които предвиждат преобладаващата страна в съдебно дело да възстановява юрисконсултските си такси и разноски от неизползващата страна. Ако държавата, в която се води съдебно дело, няма такъв закон, тази договорна разпоредба би предоставила същото право. Смята се, че тази разпоредба обезкуражава несериозните съдебни дела, тъй като страната, която завежда дело, рискува да плати съдебните разноски на другата страна, ако делото бъде загубено.
Ако законодателството на вашата държава дава на преобладаващата страна в съдебно дело право да възстанови юрисконсултските си такси, можете да премахнете тази клауза от вашите фирмени договори. Въпреки това, освен ако законът не позволява възстановяване във всеки „спор“ срещу „съдебно дело“, тази клауза на договора предоставя по -широко право на възстановяване на разходите ви и може да си струва да бъде включена така или иначе. Ако вашата държава няма закон, който да предвижда възстановяване на юрисконсултско възнаграждение, ако вашата компания трябва да съди за възстановяване на дължимо плащане, тази клауза ще бъде безценна, за да направи делото рентабилно.
3. Избор на право или действащо право
Настоящото споразумение се урежда и тълкува в съответствие с вътрешното законодателство на държавата XXX, САЩ, без да се позовава на каквито и да било разпоредби на правото.
Тази разпоредба изисква законодателството на държавата, определена от вашата компания, да се използва за тълкуване на това споразумение. За да бъде правно ефективен, държавното законодателство, определено от вашата компания, трябва да има някаква връзка със страните по договора или връзка със споразумението. Повечето компании определят държавата, в която се намира домашният им офис. Това наименование е от полза за вашата компания, тъй като вашата компания вече работи съгласно тези закони, запозната е с тях и има адвокати, които са запознати с тях. Ако не е посочен държавен закон, съдът може да тълкува това споразумение съгласно законите на държавата, където се намира или е регистриран бизнес (най -вероятният сценарий), или където договорът е изпълнен или подписан. Наличието на тази клауза в договор намалява риска, че законите на друга държава могат да бъдат приложени към споразумението с резултати, които не харесвате или очаквате. Ако и двете страни по договора са със седалище в една и съща държава, е малко вероятно да се прилага друг държавен закон за тълкуване на споразумението и по този начин тази клауза може да бъде премахната.
Според моя опит юридическите отдели на по -големите компании често диктуват на своите бизнесмени, че тази клауза трябва да посочи правото на държавата на голямата компания да бъде ръководното право за споразумението. Бизнесмените след това са оставени да могат да договарят бизнес точки, като плащане, количество и дата на доставка, но без гъвкавост по уреждащото законодателство. Възможно е да използвате това в полза на вашата компания, като отстъпвате за дълбоки отстъпки по отношение на бизнес точките, които са от полза за вашата компания, преди да се съгласите с клауза за уреждащ закон, която назовава състоянието на голямата компания. Всеки път, когато другата страна по договор ви каже, че правният им отдел настоява, че управляващото право е техният държавен закон, вие знаете, че имате предимство.
4. Избор на място
С настоящото всяка страна се подчинява на изключителната юрисдикция на и се отказва от всяко място или друго възражение срещу всеки федерален съд, заседаващ в щата XXX, САЩ, или който и да е съд на щата XXX, във всички съдебни производства, произтичащи от или свързани с този договор. Всяка страна се съгласява, че всички искове и въпроси могат да бъдат разгледани и решени във всеки такъв съд и всяка страна се отказва от всяко право да възрази срещу такова подаване на място, форум, неудобно или на подобни основания.
Изборът на закон или разпоредба на уреждащото право определя какво държавно право се прилага към договора, докато тази клауза определя каква съдебна система на държавата може да разреши спора. Всяка страна ще иска да заведе дело в държавата, в която е със седалище или в която прави най -много бизнес. Това обикновено е така, защото адвокатите им са запознати с тези съдилища, служителите им няма да се налага да пътуват, за да участват в делото и обикновено се смята, че че съдилищата предпочитат местните „жители“. Тази разпоредба създава приложимо споразумение между страните, че съдебните дела могат да се решават само в съдилищата на посочената държава.
5. Спазване на законите
Всяка страна спазва във всяко отношение всички приложими законови изисквания, уреждащи задълженията, задълженията и стопанските практики на тази страна, и получава всички разрешения или лицензи, необходими за нейните операции. Нито една от страните не трябва да предприема действия в нарушение на приложимото законово изискване, което може да доведе до налагане на отговорност на другата страна.
Тази клауза може да изглежда излишна, тъй като и двете страни по договора трябва да спазват закона по причини, независими от изискванията на този договор. Това, което прави тази клауза, е да направи неспазването на закона нарушение на договора. Без тази клауза нарушението на закона няма да има ефект върху договора. Ако нарушението на закона би имало отрицателен ефект върху вашата компания, било то, че вашата компания може да носи солидарна отговорност или може да изпита лоша реклама, тази клауза е важно да се включи, за да можете да прекратите договора и/или да получите обезщетение за вредата .
6. Конфликти
Условията на настоящото споразумение контролират всички противоречиви условия във всяко споменато споразумение или документ.
Всеки път, когато се създава договор, който включва или се позовава на друг документ, съществува възможност разпоредбата в един документ да противоречи на разпоредба в другия документ. Поради тази причина поне в един от документите трябва да има разпоредба, указваща как трябва да се разрешават такива конфликти. Най -добре е да идентифицирате един документ, който има предимство пред всички останали.
7. Кумулативни права
Всяко конкретно право или средство за защита, предвидени в този договор, няма да бъдат изключителни, но ще кумулират всички други права и средства за защита.
Без тази разпоредба договорът може да се тълкува така, че упражняването на едно средство за защита в договора предотвратява упражняването на други средства за защита. Например, съд може да установи, че прекратяването на договора не позволява на вашата компания да съди за възстановяване на просрочени плащания. Тази разпоредба създава договорно право за упражняване на всички средства за защита в договора.
8. Форсмажорни обстоятелства
Нито една от страните не носи отговорност за забавяне или неизпълнение на която и да е част от настоящото споразумение, доколкото това забавяне или неуспех е причинено от пожар, наводнение, експлозия, война, ембарго, изискване на правителството, гражданска или военна власт, акт на Бог или други подобни причини извън нейния контрол и без вина или небрежност на забавената или неизпълняващата страна. Засегнатата страна ще уведоми писмено другата страна в рамките на десет (10) дни след началото на всяка такава причина, която би повлияла на нейното изпълнение. Независимо от това, ако изпълнението на една от страните се забави за период над тридесет (30) дни от датата, на която другата страна получи известие по този параграф, незасегнатата страна ще има право, без никаква отговорност към другата страна, да прекрати това споразумение.
Това означава, че ако някакво непредвидено събитие попречи на някоя от страните да изпълни своята част от договора, неизпълнението няма да се счита за нарушение на договора. Страната, преживяла събитието, трябва да информира другата страна, че изпълнението й по договора е забавено и ако забавянето продължава повече от 30 дни, договорът може да бъде прекратен от другата страна. Изброените катастрофални събития трябва да включват тези, приложими за вашия бизнес, периодът на предизвестие трябва да бъде достатъчно дълъг, за да позволи на засегнатата компания да предостави известието, а периодът, пораждащ правото на прекратяване, трябва да бъде справедлив и за двете страни.
9. Обезщетение
Всяка страна обезщетява, защитава и държи другата страна безвредна от и срещу всякакви искове, действия, искове, искания, оценки или присъди, както и всички загуби, задължения, щети, разходи и разходи (включително, без ограничения, адвокатски хонорари, счетоводни такси и разходи за разследване до степента, позволена от закона) предполагаеми или направени в резултат на или свързани с каквито и да било операции, действия или пропуски на обезщетението на страна или на някой от нейните служители, агенти и поканени в упражняването на правата на обезщетението или изпълнението или спазването на задълженията на обезщетението по това споразумение. Трябва да се изпрати своевременно уведомление за всеки иск и страната, която предоставя обезщетението, ще има контрол върху всяка защита или споразумение.
Това означава, че едната страна (обезщетението) ще заплати щетите, исковете, разходите и други видове плащания, изброени в тази разпоредба, ако другата страна (обезщетението), както и тези, свързани с обезщетението, изброени в разпоредбата, претърпява щети в резултат на нещо, което обезщетението е свързано със споразумението. Нещата, които обезщетението може да направи, което би довело до отговорност към обезщетението, са изброени в края на разпоредбата (по същество действия или бездействия по споразумението). Тази разпоредба изисква обезщетената страна незабавно да уведоми обезщетяващата страна за иск и да позволи на тази страна да контролира защитата или уреждането на иска.
Разпоредбата за обезщетение се отнася до риска, че вашата компания може да носи отговорност за щети, причинени от нещо, което другата страна е свързана с договора. Например, вашата компания има договор за закупуване на смляно говеждо месо от друга компания, която след това включва в замразения си продукт за лазаня. Ако смляното говеждо месо е замърсено и води до болни потребители, тази разпоредба в договора изисква доставчикът на смляно говеждо месо да защитава всяко действие срещу вашата компания, произтичащо от замърсеното смляно говеждо месо, и да заплати всички разходи и щети. Ако тази разпоредба не беше в договора, вашата компания би трябвало да съди другата компания, за да получи съдебно решение за щетите и разходите, които понася в резултат на замърсеното смляно говеждо месо.
10. Застраховка
Всяка страна се съгласява да поддържа застраховка в разумни търговски размери, изчислени, за да защити себе си и другата страна по настоящото споразумение от всякакви и всякакви искове от какъвто и да е характер за щети на имущество или телесни повреди, включително смърт, направени от всеки, които могат да възникнат от дейности, извършвани или улеснени от този договор, независимо дали тези дейности се извършват от тази компания, нейните служители, агенти или някой пряко или косвено ангажиран или нает от тази страна или нейните агенти.
Тази клауза изисква всяка страна да поддържа застраховка, за да защити себе си и другата страна от искове за щети, които биха могли да възникнат в резултат на извършване на необходимото действие по договора. Ако има иск за щета и няма застраховка и страната, която причинява щетата, не може да плати исковете, щетата вероятно ще съди вашата компания (тази, която не е причинила щетата) на теорията, че както другата страна по договора, вашата компания е имала известна вина за щетите. Със застрахователно изплащане е по -вероятно вашата компания да бъде изолирана от такъв иск.
Подчертах част от тази клауза, която превръща клаузата от такава, която намалява риска до такава, която създава почти невъзможна тежест за изпълнение. Подчертаният раздел изисква размерът на застраховката да е достатъчен, за да защити и двете страни от всички искове. Застрахователна клауза, която изисква вашата компания да поддържа застраховка в суми, достатъчни за покриване на всички искове срещу някоя от страните, трябва да бъде преразгледана, за да изисква застраховка в разумни размери. Клаузата по -горе би отговаряла на това изискване, ако подчертаният раздел бъде премахнат и заменен с преходна дума като: „Всяка страна се съгласява да поддържа застраховка в разумно търговски размери, изчислени, за да защити себе си и другата страна по настоящото споразумение от всякакви и всички покриващи искове на. . . . '
11. Разпоредба за интеграция или цялостно споразумение
Това споразумение излага и съставлява цялото споразумение и разбиране на страните по отношение на предмета на настоящото споразумение. Настоящото споразумение замества всички предишни споразумения, преговори, кореспонденция, ангажименти, обещания, договори, договорености, съобщения, изявления и гаранции, независимо дали са устни или писмени, на която и да е страна по това споразумение.
Това означава, че договорът, съдържащ тази разпоредба, е единственото споразумение, което съдът ще разгледа, за да определи каква е била „сделката“ или споразумението между страните. Никакви други писмени документи или устни изявления не могат да се използват като доказателства при спор по споразумението.
Това е много важна разпоредба във всички договори. Без това писменото споразумение може да се счита само за едно доказателство при определяне на сделката между страните. Имейли, бележки, разговори и всичко друго, свързано с договора, може да се използва за тълкуване на споразумението. Без тази разпоредба договорът няма да се счита за пълна документация на сделката-само една част от тази документация. Уверете се, че тази разпоредба изброява всеки документ, който е част от това споразумение. Ако за разбиране на договора е необходим схематичен чертеж, чертеж, работен документ или друго допълнително изявление, тогава този документ трябва да бъде препратен и включен в споразумението. В противен случай другите документи няма да се считат за част от този договор поради този параграф.
Граница на отговорност
12. Граница на отговорност
В никакъв случай никоя от страните не носи отговорност пред другата или трета страна по договор, деликт или по друг начин за случайни или последващи щети от всякакъв вид, включително, без ограничение, наказателни или икономически щети или пропуснати ползи, независимо дали някоя от страните ще бъде посъветван, трябва да има друга причина да знае или всъщност да знае за възможността.
Ако едната страна по този договор причини щети на другата страна, увредената страна има право да възстанови разходите за щетите от страната, причинила вредата. Разходите за щети, които могат да бъдат възстановени, включват преки щети, които са преки последици от случилото се, като медицински разходи или материални щети, и непреки щети. Непреки щети са тези, които не са пряко причинени от другата страна, но са причинени, защото страната е пострадала. Например, ако Business One произвежда и доставя приспособление с разхлабен маховик на Business Two и маховикът се откъсва, наранявайки клиента на Business Two, нараняването на клиента на Business Two би било пряко увреждане в резултат на дефектната джаджа на Business One. Щетите за бизнес репутацията на Business Two от инцидента биха били косвени щети за Business Two.
Тази разпоредба означава, че увредена страна не може да възстанови разходите за непреки щети, произтичащи от нараняване. Това няма ефект върху отговорността на двете компании за преки щети. Непреки или последващи щети могат да бъдат огромни, така че отхвърлянето им е начин за намаляване на риска в договора. Някои държави имат закони, които изискват отказ от отговорност в договора, за да бъде забележим в договора, за да бъде приложим. Поради тази причина тези разпоредби се виждат във всички главни формати, удебелени, с по -голям шрифт от околния текст или по друг начин разграничени от останалата част от договора.
В никакъв случай никоя от страните не носи отговорност за случайни или последващи щети. Отговорността на продавача и изключителното средство за защита на купувача за всякакви причини за действие, възникнали във връзка с този договор или продажбата или използването на стоките, независимо дали се основават на небрежност, строга отговорност, нарушение на гаранцията, нарушение на договор или принципи на справедливост, са изрично ограничени до , по избор на продавача, подмяна или погасяване на покупните цени за тази част от стоките, по отношение на която се претендират щети. Всички претенции от какъвто и да е вид, възникнали във връзка с този договор или продажбата или използването на стоките, се считат за отменени, освен ако са направени писмено в рамките на шестдесет (60) дни от датата на доставката на продавача, или датата, определена за доставка в случай на недоставка.
Тази разпоредба може да бъде включена в поръчка за покупка или договор за продажба на продавача. Той не поема отговорност за последващи щети от името на двете страни. Той ограничава отговорността на продавача за всеки друг вид щети до двата варианта, изброени в разпоредбата, при избора на продавача, и установява договорна давност за всяко действие, произтичащо от споразумението. Това е кратък период от време, в който да предявите иск по договора, което би намалило значително вероятността за предявяване на иск. Ако е вероятно вашата компания да е тази, която предявява иск срещу нея (в този случай продавачът), това би било предимство. Ако е вероятно вашата компания да подаде иска (в тази разпоредба купувачът), краткият срок, в който да го направите, представлява значителна отстъпка, тъй като повечето държави позволяват да се предявяват искове по договора четири или повече години след възникването на иска .
13. Известия
Всички известия трябва да бъдат в писмена форма и да се доставят лично, със сертифицирана или препоръчана поща на Съединените щати, предплатени пощенски разходи, разписка за връщане или с призната услуга за доставка за една нощ. Всяко известие трябва да бъде изпратено до страните на съответните им адреси, посочени под техните подписи, или на друг адрес, който е посочен писмено от всяка от страните в съответствие с изискванията на този раздел. Датата, на която известието се счита за направено, е датата на доставката, когато е доставена лично; при писмена проверка на получаването, ако е доставено с доставка през нощта; или датата, посочена в разписката за връщане, ако е изпратена със заверена или препоръчана поща.
Обикновено договорите изискват едната страна да уведоми другата страна в случай, че една от страните смята, че договорът е нарушен, когато се желае прекратяване на договора, или в други случаи, специфични за всеки договор. Тази разпоредба определя изискванията за това как и кога трябва да бъде направено съобщение, за да бъде правно валидно. В него се посочва, че правно валидно известие трябва да бъде в писмена форма и да бъде изпратено на посочен адрес. Той също така определя кога се счита, че е получено съобщение, което е важно, ако започне да тече определен период от време след получаването на известие. Това може да е случаят, когато една от страните по договора трябва да извърши просрочено плащане в рамките на пет дни от получаването на известие за забавено плащане или по друг начин договорът се прекратява.
Ако споразумението пропусне тази разпоредба, може да възникне спор относно това дали изобщо е дадено известие („Хари каза, че ви е казал, че плащането е закъсняло“), дали е получено („Изпратихте го в нашия склад, а не в нашия корпоративен офис “) и когато е получена, а не лесно проверена или изчислена дата и час съгласно разпоредбите на договора. Включването на адрес, на който трябва да се изпращат известия, е добра практика, за да се гарантира, че те са получени там, където вашата компания може най -добре да реагира на тях.
14. Взаимоотношения на страните
Отношенията на страните по това споразумение са тези на независим изпълнител и компанията, наемаща изпълнителя. Във всички въпроси, свързани с това споразумение, всяка от страните по този договор носи единствена отговорност за действията на своите служители и агенти, а служителите или агентите на едната страна не се считат за служители или агенти на другата страна. Освен ако не е предвидено друго, никоя страна няма право, правомощия или правомощия да създава задължения, изрични или подразбиращи се, от името на която и да е друга страна. Нищо в това споразумение няма за цел да създаде или да представлява съвместно предприятие, партньорство, агенция, тръст или друго сдружение от всякакъв вид между страните или лицата, посочени тук.
Тази разпоредба определя отношенията между договарящите се страни. Някои бизнес договорености създават законното право едната страна да обвързва другата страна с договори и други задължения. Някои взаимоотношения създават потенциал за задължения, свързани със заетостта, за служителите на другата компания. Понякога съдилищата ще установят, че съвместно предприятие, партньорство, агенция, тръст или друга асоциация съществува там, където никоя не е била предвидена от страните. Тези видове взаимоотношения означават, че едната страна може да има право да поема отговорности от името на другата страна или да действа по друг начин от името на другата страна. За да се избегне възможността една от тези взаимоотношения да бъде изведена там, където не е предназначена, тази разпоредба трябва да бъде включена в договор.
15. Отделимост
Ако някоя от разпоредбите на това споразумение бъде обявена от който и да е съд от компетентна юрисдикция за незаконосъобразна, нищожна или неприложима, другите разпоредби няма да бъдат засегнати, но ще останат в пълна сила и действие. Ако се установи, че разпоредбите за недопускане или неконкуренция са неоснователни или невалидни, тези ограничения се прилагат в максимална степен валидна и приложима.
Ако законът се промени, като направи условие в даден договор неизпълним или дори незаконосъобразен, целият договор може да бъде невалиден, тъй като съдържа сега незаконния или неприложим срок. Разпоредба като тази може да позволи на съда просто да изтрие срока, оставяйки останалата част от договора да остане такава, каквато е. Дали съдът ще направи това е въпрос на държавно законодателство, но е разумно да се произнесе тази присъда, в случай че държавният съд разреши да се накърни само нарушаващата разпоредба. В случаите, когато договорът включва разпоредба за незаявяване или неконкуренция, тази разпоредба би позволила на съда да тълкува тези разпоредби в съответствие със закона. Например, разпоредба за неконкуренция може да посочва, че бившият собственик на вашия бизнес не може да открие подобен бизнес в рамките на 50 мили от стария бизнес. Ако беше приет закон, който гласеше, че разпоредба за неконкуренция, ограничаваща създаването на нов бизнес в рамките на 10 или повече мили от стария бизнес, е неприложима, разпоредбата за разделяне би позволила на съда да тълкува разпоредбата за неконкуренция, за да ограничи бизнеса в рамките на 9 мили, а не 50 -те, посочени в договора.
16. Наследници и възложители
Настоящото споразумение е задължително и е в полза на страните по този договор и техните съответни наследници, законни или лични представители, правоприемници и правоприемници.
Като цяло договорите са задължителни само за страните, които ги подписват. Дори когато те са възложени от една страна по договора на нова страна, цесията е договор между възложителя и цесионера и не изисква другата страна по възложения договор да върви заедно с прехвърлянето. Има и други случаи, при които другата страна по договора може да се промени, например когато компанията е продадена или ако физическото лице, което я притежава, умре. В тези случаи без тази клауза договорът може да не е обвързващ за новите собственици или наследниците. Ако вашата компания иска да наложи договора си за целия срок на договора, тази клауза трябва да бъде включена.
17. Оцеляване
Всички разпоредби, които логично трябва да преживеят прекратяването на настоящото споразумение, остават в сила.
Ако дадено споразумение приключи, всяка негова разпоредба вече не е в сила. Има някои разпоредби, които вашата компания ще иска да продължи да бъде в сила след прекратяване или изтичане на споразумението, като например обезщетение, ограничение на отговорността и приложимо законодателство и форум. Разпоредбата за оцеляване позволява разпоредбите, които логически са предназначени да управляват събития, свързани със споразумението, които биха могли да възникнат след приключване на споразумението, да продължат да управляват тези събития.
18. Прекратяване по кауза
Ако някоя от страните наруши някоя от разпоредбите на това споразумение и ако това нарушение не бъде отстранено в рамките на тридесет (30) дни след получаване на писмено съобщение от другата страна, в което се посочва това нарушение в разумни подробности, страната, която не нарушава, има право да прекрати това споразумение като изпрати писмено уведомление за това на страната в нарушение, което прекратяване влиза в сила веднага след получаването.
Това означава, че договорът може да бъде прекратен само когато другата страна наруши споразумението и след това, само когато страната, която не нарушава, изпраща съобщение за нарушение до другата страна и позволява на нарушителя 30 дни да отстрани нарушението. След 90 дни трябва да бъде изпратено друго известие за действително прекратяване на договора. Ако тази процедура не беше спазена точно, нямаше да има право да прекрати договора. Всеки опит да се направи това без спазване на тази процедура би бил нарушение на споразумението. Алтернатива е да се предвиди незабавно прекратяване при нарушение, но ако това е разпоредба, приложима и за двете страни, помислете за ефекта върху вашата собствена компания, ако тя пропусне срока за плащане например с един ден.
Винаги трябва да има разпоредба за прекратяване на договор, преди договорените задължения на всяка от страните да са изпълнени. След като и двете страни са се договорили за процедура за прекратяване, като тази, изложена тук, помислете за ефектите върху вашата компания и ги включете в разпоредбата за прекратяване. Например, ако договорът е прекратен предсрочно, трябва ли да има разпоредби за плащания за покриване на извършена работа, но все още неплатена?
19. Прекратяване за удобство
Настоящото споразумение може да бъде прекратено от всяка от страните с тридесет (30) дни предварително писмено предизвестие, което влиза в сила от изтичането на срока за предизвестие.
Предишната разпоредба изисква договорът да бъде нарушен преди другата страна да може да го прекрати. Страната, която не нарушава, никога няма да има възможност да прекрати споразумението. Тази разпоредба позволява на всяка от страните да прекрати договора по каквато и да е причина, след като страната, която желае да прекрати договора, изпрати известие до другата страна и след това позволява изтичането на 30 дни. Тази разпоредба осигурява максимална гъвкавост на двете страни, със съответния риск, че ако вашата компания не иска да прекрати и другата страна избере, вашата компания ще загуби ползата от своята сделка.
20. Прекратяване поради несъстоятелност
Всяка от страните има право да прекрати това споразумение, когато другата страна стане неплатежоспособна, не плати сметките си, когато е дължима, направи прехвърляне в полза на кредиторите, прекрати дейността си или прекрати производството.
Тази разпоредба осигурява автоматично право на прекратяване, ако другата страна има финансови проблеми или вече не е действащо предприятие. Без тази разпоредба договорът без друга разпоредба за прекратяване ще продължи да действа.
Това може да бъде проблем в много договорни ситуации. Пример би бил, когато вашата компания има изключително споразумение с дистрибутор, за да пусне вашия продукт в магазините. Ако дистрибуторът затвори вратите си, вашата компания ще потърси друг дистрибутор и ще подпише друго споразумение за изключителна дистрибуция. Ако първоначалната дистрибуторска компания се отвори отново година по -късно, тя може да съди вашата компания за нарушаване на изключителния договор, който вашата компания имаше с нея.
Много от тези видове разпоредби във формуляри на споразумения посочват, че ако една страна обяви фалит, споразумението може да бъде прекратено. Повечето от компаниите, които съм виждал да излизат от бизнеса, не обявяват фалит, а просто затварят. Тази разпоредба позволява прекратяване в тази ситуация.
Също така е важно да се обърне внимание на ситуацията, в която е широко известно в индустрията, че бизнесът е в тежко финансово положение, но вашата компания има договор за предоставяне на продукти или услуги на компанията. Вашата компания не би искала да прави това, знаейки, че другата компания е малко вероятно да плати сметката си на вашата компания. Тази разпоредба би позволила на вашата компания да прекрати договорните си задължения в случай, че другата компания е в неплатежоспособност или не е платила сметките си.
21. Отказ
Неспазването на която и да е от страните за стриктно спазване на някое от условията, договорите и условията на настоящото споразумение няма да се счита за отказ от такива условия, завети и условия, или от каквото и да е подобно право или правомощие по този договор по всяко следващо време.
Това означава, че неспазването на условията в договора не означава, че вашата компания е избрала никога да не налага този срок. Например, тази разпоредба запазва правото на вашата компания да игнорира или прости едно нарушение на договора и все пак да наложи нарушение на същия срок по -късно. Ако тази разпоредба бъде пропусната, вашата компания излага на риск съдът да установи, че отказът от срок в договора води до това, че срокът на договора е неизпълним по време на срока на споразумението. Например, ако вашата компания е приела плащане с един ден закъснение, може да се установи, че се е отказало от всяко право да наложи договорна разпоредба, изискваща плащане на определена дата или в определен срок.
22. Отказ от гаранция
С изключение на изрично посоченото в това споразумение, продавачът изрично отхвърля и отрича всякакви подразбиращи се или изрични гаранции за продаваемост, всякакви подразбиращи се или изрични гаранции за годност за определена цел, както и всякакви подразбиращи се или изрични гаранции за съответствие с модели или образци на материали.
Някои гаранции са автоматични или подразбиращи се, освен ако не са изрично отхвърлени в писмено споразумение. За да се избегне възможността за предоставяне на подразбираща се гаранция, вашите договори трябва да включват отказ от отговорност като този по виден начин. Виден начин означава, че отказът от отговорност се отличава от останалата част от договора с всички главни букви, може би удебелен шрифт, или различен цветен тип. Типът не може да бъде по -малък от околния тип в договора.
Предполагаемите гаранции могат да включват гаранция за собственост (продавачът притежава стоките, има право да ги продаде, нито един кредитор няма да се намесва в закупуването на стоките от купувача и стоките са свободни от авторски права, търговски марки или патентни претенции на трети страни), гаранция за продаваемост (стоките са подходящи за обикновените цели, за които се използват такива стоки, със средно, справедливо или средно качество, адекватно опаковани и етикетирани и съответстващи на фактическите твърдения на етикета), гаранция за годност за определена цел (продавачът има основание да знае целта, за която се купуват стоките и знае, че купувачът разчита на уменията и преценката на продавача, за да избере стоката) и гаранция, произтичаща от хода на сделката или търговска употреба (съдът приема, че и двете страни имат познания за търговския обичай и предполага, че обичаят е предназначен да се прилага към договора). Въпреки че описах тези гаранции по отношение на стоките, те се отнасят еднакво за услугите.
Експресни гаранции могат да бъдат направени чрез рекламни материали, брошури, предложения и реклами. Те могат да възникнат чрез устни изявления и не е задължително да включват думи като гаранция или гаранция. Като цяло всяко потвърждение на факт или обещание, описание на стоките или използване на мостри или модели от продавача ще създаде изрична гаранция. Горната разпоредба отхвърля всяка изрична гаранция, че стоките или услугите отговарят на модели или мостри.
лимонова капка с обикновен сироп
Без тази разпоредба, стоките или услугите, предоставени по договора, ще бъдат гарантирани с изричните гаранции, произтичащи от това, което вашата компания е казала или дала на другата страна, и с подразбиращите се гаранции, предвидени в държавното законодателство. За да се намали несигурността, която това създава, отказът от гаранция е често срещан в договорите.
23. Писмена промяна
Настоящото споразумение може да бъде изменяно или променяно само с писмено писмо, направено от двете страни.
Тази разпоредба означава, че само писмено подписано споразумение ще бъде в сила за изменение или промяна на споразумението. В противен случай, например, една компания може да каже, че плащането е договорено да бъде двойно от това, което е посочено в договора, и е възможно съдът да намери това предполагаемо устно изменение на договора за приложимо.